ОТВЕТ:
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если в договоре на оказание услуг не установлен какой-либо иной срок. Обязательства по оплате ЖКУ у Вас возникли на основании гражданско-правового договора и в соответствии с Гражданским кодексом должны исполняться надлежащим образом.Односторонний отказ или одностороннее изменение условий договора не допускаются. За несвоевременную оплату услуг ЖКХ Жилищный кодекс предусматривает начисление пени в размере 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (погашения задолженности) включительно. То есть действия управляющей компании, которая взимает с вас пени за просрочку, правомерны. Другой вопрос – действия Вашего работодателя, незаконно задерживающего Вам зарплату. Ответственность работодателя за нарушение сроков выплаты заработной платы, причитающейся работнику, предусмотрена статьей 142 ТК РФ. Вам необходимо обратиться с жалобой в государственную инспекцию труда либо в прокуратуру. За умышленную невыплату заработной платы работодатель может быть привлечен даже к уголовной ответственности, если срок задолженности по зарплате составит два и более месяцев.Кроме того официальное подтверждение факта невыплаты заработной платы, пригодится Вам в суде, если коммунальщики предъявят иск за долги по оплате ЖКУ. То есть если факт задержки зарплаты, из-за которой Вы не смогли надлежащим образом исполнить свои обязательства по оплате коммунальных платежей, будет установлен, это послужит в суде доказательством отсутствия Вашей вины в возникновении задолженности по оплате коммунальных услуг.
