В августе 2023 года председатель правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение о создании «дорожной карты» по повышению эффективности использования земельных участков и вовлечения земель в хозяйственный оборот. В октябре проект внесли в правительство. Новый план мероприятий подразумевает разработку ряда важных законопроектов.
Так, Росреестр, Минприроды, Минсельхоз, Минстрой, Минтранс, Минэнерго и Минэкономразвития в октябре 2023 года внесли в Правительство проект федерального закона, предусматривающего создание новых механизмов для наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах земельных участков, а также данными о зарегистрированных правах на здания, сооружения и помещения.
Ещё один законопроект об усовершенствовании процедуры торгов земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности должен закрепить в Земельном кодексе понятие «освоение земельных участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земельных участков», с использованием электронных сервисов единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». . Разработкой законопроекта займутся Росреестр, Минприроды, Минсельхоз, Минстрой, Минтранс, Минэнерго и Минэкономразвития.
Установлению правил определения соразмерности площади земельных участков и расположенных на них строений посвящён ещё один законопроект, разработкой которого займутся Росреестр, Минэкономразвития, Минсельхоз, Минстрой, Минприроды, Минфин, ФАС и ряд других ведомств. Внесение такого документа в Правительство намечено на август 2024 года.
Отметим, что пока нововведения в земельное законодательство не приняты, над ними работают.
Главная цель властей — уменьшить количество земельных участков, которые заброшены владельцами и никак не используются. Сколько таких участков в России, точно неизвестно, многие из них не внесены в реестр. На сайте правительства сказано, что поправки в Земельный кодекс и проект нового закона о заброшенных участках земли внесены в Кабмин в октябре 2023 года. Дополнительно в декабре 2023 года в правительство внесут закон об усовершенствовании торгов землями, которые находятся в муниципальной и государственной собственности.
Обычно бросают земельные участки, на которых не разрешается возводить капитальные строения, далеко от городов и коммуникаций. Причиной неиспользования земли могут стать споры между наследниками, невступление в наследство, переезд. Участок может оказаться просто не нужным новым хозяевам, им не до грядок и сада. Часто такие земельные наделы становятся проблемой для соседей, которым приходится дополнительно бороться с сорняками и «любоваться» зарослями борщевика из окна.
Когда новый законопроект вступит в силу, в Земельном кодексе появится термин «брошенный участок», который можно будет изъять у нерадивых владельцев и передать тому, кто приведёт землю в порядок. Признаками заброшенных участков будут:
· Захламление более, чем на 50%. Большая часть участка занята мусором, разрушенными постройками, которые не убирались в течение 12 месяцев.
· На участке есть капитальные постройки, которые разрушились и не были восстановлены в течение 5 лет.
· Большая часть, свыше 50% участка, заросла сорной травой, кустарником, они не удалялись более 12 месяцев.
· За три года владельцы не освоили участок, не привели его в порядок, не начали использовать по назначению.
Признаки предварительные, над ними работали в комиссии по делам развития огородничества и садоводства при Кабинете министров. Правовой механизм, который позволит изымать участки с признаками заброшенности, прорабатывается. Неиспользованные земельные наделы будут изыматься у нерадивых хозяев, передаваться в пользу СНТ без судебной волокиты и вмешательства местных администраций. Затем их выставят на торги.
Проблема с заброшенными земельными наделами глобальная, поэтому власти активно занимаются этим вопросом. Владельцам дач не стоит рисковать и запускать, захламлять свой участок. После принятия нового закона его могут изъять и передать другим собственникам.
Так, Росреестр, Минприроды, Минсельхоз, Минстрой, Минтранс, Минэнерго и Минэкономразвития в октябре 2023 года внесли в Правительство проект федерального закона, предусматривающего создание новых механизмов для наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах земельных участков, а также данными о зарегистрированных правах на здания, сооружения и помещения.
Ещё один законопроект об усовершенствовании процедуры торгов земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности должен закрепить в Земельном кодексе понятие «освоение земельных участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земельных участков», с использованием электронных сервисов единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». . Разработкой законопроекта займутся Росреестр, Минприроды, Минсельхоз, Минстрой, Минтранс, Минэнерго и Минэкономразвития.
Установлению правил определения соразмерности площади земельных участков и расположенных на них строений посвящён ещё один законопроект, разработкой которого займутся Росреестр, Минэкономразвития, Минсельхоз, Минстрой, Минприроды, Минфин, ФАС и ряд других ведомств. Внесение такого документа в Правительство намечено на август 2024 года.
Отметим, что пока нововведения в земельное законодательство не приняты, над ними работают.
Главная цель властей — уменьшить количество земельных участков, которые заброшены владельцами и никак не используются. Сколько таких участков в России, точно неизвестно, многие из них не внесены в реестр. На сайте правительства сказано, что поправки в Земельный кодекс и проект нового закона о заброшенных участках земли внесены в Кабмин в октябре 2023 года. Дополнительно в декабре 2023 года в правительство внесут закон об усовершенствовании торгов землями, которые находятся в муниципальной и государственной собственности.
Обычно бросают земельные участки, на которых не разрешается возводить капитальные строения, далеко от городов и коммуникаций. Причиной неиспользования земли могут стать споры между наследниками, невступление в наследство, переезд. Участок может оказаться просто не нужным новым хозяевам, им не до грядок и сада. Часто такие земельные наделы становятся проблемой для соседей, которым приходится дополнительно бороться с сорняками и «любоваться» зарослями борщевика из окна.
Когда новый законопроект вступит в силу, в Земельном кодексе появится термин «брошенный участок», который можно будет изъять у нерадивых владельцев и передать тому, кто приведёт землю в порядок. Признаками заброшенных участков будут:
· Захламление более, чем на 50%. Большая часть участка занята мусором, разрушенными постройками, которые не убирались в течение 12 месяцев.
· На участке есть капитальные постройки, которые разрушились и не были восстановлены в течение 5 лет.
· Большая часть, свыше 50% участка, заросла сорной травой, кустарником, они не удалялись более 12 месяцев.
· За три года владельцы не освоили участок, не привели его в порядок, не начали использовать по назначению.
Признаки предварительные, над ними работали в комиссии по делам развития огородничества и садоводства при Кабинете министров. Правовой механизм, который позволит изымать участки с признаками заброшенности, прорабатывается. Неиспользованные земельные наделы будут изыматься у нерадивых хозяев, передаваться в пользу СНТ без судебной волокиты и вмешательства местных администраций. Затем их выставят на торги.
Проблема с заброшенными земельными наделами глобальная, поэтому власти активно занимаются этим вопросом. Владельцам дач не стоит рисковать и запускать, захламлять свой участок. После принятия нового закона его могут изъять и передать другим собственникам.