Внимание садоводов!
Еще один важный для садоводов закон вступает с силу 1 марта 2025 года - 486-ФЗ от 26.12.2024 года, который запрещает любые регистрационные действия в отношении земельного участка, если в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не внесены сведения о местоположении его границ.
Почему это важно?
Межевание — это процесс определения и фиксации точных границ земельного участка. Пренебрежение данной процедурой создавает массу проблем:
• Споры с соседями. Без межевания доказать, где начинается ваш участок и заканчивается соседский практически невозможно.
• Ошибки в кадастре. Многие участки либо вовсе не стоят на кадастровом учёте, либо стоят, но с ошибками в площади.
• Сложности при продаже. Без точных границ покупатель рискует купить "кота в мешке", а продавец теряет потенциального клиента.
Кроме того, если границы участка не учтены, то и находящийся на нем объект капитального строительства зарегистрировать не удастся.
Важно: Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
1 марта 2025 года совсем близко! Если ваш участок еще не отмежеван, займитесь этим в самое ближайшее время. Это не только избавит вас от лишних проблем, но и повысит ценность вашего имущества.
Еще один важный для садоводов закон вступает с силу 1 марта 2025 года - 486-ФЗ от 26.12.2024 года, который запрещает любые регистрационные действия в отношении земельного участка, если в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не внесены сведения о местоположении его границ.
Почему это важно?
Межевание — это процесс определения и фиксации точных границ земельного участка. Пренебрежение данной процедурой создавает массу проблем:
• Споры с соседями. Без межевания доказать, где начинается ваш участок и заканчивается соседский практически невозможно.
• Ошибки в кадастре. Многие участки либо вовсе не стоят на кадастровом учёте, либо стоят, но с ошибками в площади.
• Сложности при продаже. Без точных границ покупатель рискует купить "кота в мешке", а продавец теряет потенциального клиента.
Кроме того, если границы участка не учтены, то и находящийся на нем объект капитального строительства зарегистрировать не удастся.
Важно: Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
1 марта 2025 года совсем близко! Если ваш участок еще не отмежеван, займитесь этим в самое ближайшее время. Это не только избавит вас от лишних проблем, но и повысит ценность вашего имущества.